PANAMA CITY BEACH – El terreno alrededor del Complejo Deportivo Panama City Beach ofrece un gran potencial, dice un portavoz de un desarrollador inmobiliario local.
Desde que se inauguró la instalación de casi $ 40 millones en julio de 2019, la construcción ha comenzado en dos proyectos de construcción adyacentes: la Academia A. Gary Walsingham, donde se llevó a cabo la inauguración en marzo pasado; y Homewoods Suites by Hilton, que ganó terreno en noviembre pasado. Ambos se encuentran a poca distancia del parque en Chip Seal Parkway.
«Vemos el complejo deportivo como un gran activo y un activo para nuestra comunidad local, pero también puede ser un catalizador para la inversión empresarial privada», dijo Mike Kerrigan, portavoz de St. Joe Company.
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Kerrigan dijo que St. Joe, quien se mudó del condado de Walton a Panama City Beach el verano pasado, es dueño de todos los terrenos alrededor del complejo. El complejo deportivo y la próxima academia están ubicados en una propiedad donada por la empresa. El hotel, por otro lado, es un proyecto de St. Joe.
Lee Walters, director ejecutivo de instalaciones en las escuelas del distrito de Bay, dijo que la idea de Walsingham Academy fue provocada por el desarrollo en Breakfast Point East y sus alrededores.
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Walters dijo que la escuela más cercana era Breakfast Point Academy, que ya está casi al 100% ocupada. Agregó que lo último que quieren hacer los funcionarios del distrito escolar es instalar aulas modulares en los campus existentes.
«Nuestra junta directiva y directores están tratando de ser sabios y mantener el ritmo del crecimiento», dijo Walters sobre la construcción de la nueva escuela. «Significa estar consciente de todo el crecimiento que se está dando en esta área … y estar preparado para los estudiantes que vienen con ese desarrollo».
Él y Amy Harvey, directora de Walsingham Academy, dijeron que la escuela debería abrir en agosto a tiempo para el próximo año escolar. Aceptará estudiantes desde preescolar hasta segundo grado y tomará una clase adicional cada año hasta que llegue al quinto grado, dijo Harvey.
«(También existe) la posibilidad de ingresar a una escuela secundaria en el futuro», agregó.
Si bien Kerrigan dijo que no podía revelar mucha información sobre los desarrollos futuros que St. Joe había planeado para el área alrededor de la escuela y el parque deportivo, señaló que la compañía tenía derecho a desarrollar un total de 750 habitaciones de hotel adyacentes al parque.
Las Homewoods Suites, que están programadas para abrir en la primavera de 2022, conformarán alrededor de 130 de estas habitaciones, divididas en suites de uno y dos dormitorios con cocinas y refrigeradores totalmente equipados. El hotel está diseñado para familias que visitan el complejo para torneos deportivos juveniles.
En una reunión reciente del Consejo de Desarrollo Turístico de Panama City Beach, los funcionarios acordaron pedirle a la Comisión del Condado de la Bahía que considere expandir el distrito fiscal del TDC para incluir terrenos en la parte no incorporada del Condado de la Bahía que rodea el Complejo Deportivo PCB.
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El distrito fiscal actual del grupo incluye todas las propiedades desde Phillips Inlet Bridge hasta Hathaway Bridge, que se encuentra al sur de Panama City Beach Parkway (Back Beach Road). También incluye todas las propiedades dentro de los límites de la ciudad de Panama City Beach, Panama City y Mexico Beach.
«Hace años donamos el terreno para lo que ahora es Frank Brown Park, y hemos visto todas las cosas maravillosas para los residentes y visitantes que han aparecido a su alrededor», dijo Kerrigan. «Creemos que el área alrededor del complejo deportivo puede tener un futuro similar».
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